民宿行业洞察日报：7月6日

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📋 今日要点速览

• 福建省出台民宿产业转型升级政策：省政协提案答复明确，对成功创建国家甲、乙、丙级旅游民宿的分别给予30万元、20万元、10万元奖励，全省已培育57家全国等级旅游民宿
• 《海洋渔文化主题民宿基本要求》等12项团体标准发布（7月5日）：涵盖民宿建设、运营、服务等多个维度
• 漠河出台旅游民宿高质量发展十条：制定《漠河旅游民宿提升计划（2025-2028）》，明确奖补资金申报条件
• 木鸟民宿发布《2025避暑游报告》：近一周避暑游订单环比上涨65%，四成家庭游用户选择连住
• 2025曾家山民宿产业发展大会将于7月17日开幕：以"蜀道亚高原 康养曾家山"为主题
• 全国民宿平均入住率达36%：为2021年以来最高，但平均房价同比下降约30%

一、政策法规

福建省推动民宿产业转型升级

福建省文旅厅对省政协提案正式答复，出台多项措施推动民宿产业转型升级：鼓励民宿标准化建设，对成功创建国家甲、乙、丙级旅游民宿的，分别给予30万元、20万元、10万元奖励。目前全省已培育57家全国等级旅游民宿，其中甲级4家、乙级7家、丙级46家。同时指导各地打造"民宿+非遗""民宿+研学""民宿+茶旅"等新业态产品。

商洛市出台民宿规范管理十条措施

商洛市人民政府印发《商洛市民宿规范管理工作十条措施》，强化民宿闭环监督管理。要求民宿所在地镇（办）人民政府对拟新建民宿项目的名称、规模、选址、用地及房屋合法性、安全性等进行研判，符合要求的指导办理规划许可、施工许可等手续。

石狮市修订旅游民宿高质量发展实施意见

石狮市人民政府办公室修订发布《石狮市促进旅游民宿高质量发展实施意见》，文件自2025年11月16日起施行，有效期至2027年11月15日。

泉州台商投资区规范民宿经营发展

泉州台商投资区发布《关于规范民宿经营发展的实施意见》，明确民宿经营者在"亲清家园"平台上提交申请材料，规范民宿备案审核流程。

建瓯市促进民宿发展

建瓯市发布促进民宿发展实施意见，由属地乡镇街道对民宿备案受理，多部门联合审核备案。

二、项目申报

庐江县民宿奖补申报

庐江县人民政府办公室发布实施意见（庐政办〔2025〕24号），对符合家庭民宿验收标准的，按照经营性客房和餐饮改造及购买设备费用的50%给予村集体运营公司奖补。

漠河市旅游民宿奖补申报

漠河市发布《漠河旅游民宿提升计划（2025-2028）》及《新时代漠河旅游民宿高质量振兴发展十条》，明确奖补资金申报条件。

晋源区旅游民宿审批

太原市晋源区发布《旅游民宿审批办法（试行）》（晋源政办发〔2025〕6号），实行镇级代办、部门联办、一窗办理审批流程。

三、投资招商

黄陂区9个农文旅项目集中签约

木兰湖渡口咖啡项目由福季四地酒店管理有限公司投资，总投资1500万元，分三期建设。该公司旗下"斜阳耒筑·木兰"获评"全国甲级旅游民宿"等多项荣誉。

四川朝天区民宿项目签约

朝天区成功签约民宿项目，推动文旅融合新引擎建设。

桃江县麓宿·竹林秘境民宿二期招商

坐落于桃花江竹海景区核心区域，距县城仅3公里，作为湖南首个以竹文化为主题的民宿品牌进行二期扩建招商。

义乌双林禅意营地公开招商

义乌佛堂旅游度假区首次对外公开招商"双林禅意营地 × 云黄山白房子"项目。

四、标准建设

《海洋渔文化主题民宿基本要求》等12项团体标准发布

7月5日，包括《海洋渔文化主题民宿基本要求》在内的十二项团体标准和行业标准正式发布，涵盖民宿建设、运营、服务等多个维度。

北京市乡村民宿安全标准修订

北京市发布DB11/T 1322.59—2025标准，对乡村民宿安全生产等级评定技术规范进行更新，2026年起正式实施。

辽宁省《特色民宿建设与运营指南》发布

DB21/T 4094—2025标准发布，明确特色民宿建设与运营的指导要求，鼓励民宿根据主题特色开发特色产品。

广东省《乡村旅游民宿质量规范》实施

DB44/T 2651—2025于7月11日正式实施，为广东省乡村旅游民宿质量提供规范标准。

五、招标合作

项目名称	采购单位	发布日期	状态
朱砂古镇民宿改造项目	万山区万山镇人民政府	7月11日	竞争性磋商公告
河西村民宿酒店项目	五台县耿镇镇人民政府	7月1日	采购公告
北红村特色民宿工程	漠河市北极镇人民政府	7月30日	竞争性磋商公告
靳村乡精品民宿项目（一标段）	汝阳县靳村乡人民政府	7月18日	竞争性磋商公告
达里嘎查生态民宿项目	达日罕乌拉苏木人民政府	7月16日	中标结果公告

六、活动会议

2025曾家山民宿产业发展大会（7月17-19日）

由中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会主办，以"蜀道亚高原 康养曾家山"为主题，是全国性民宿行业盛会。

第八届上海国际旅游民宿产业博览会（7月17-19日）

在上海举办，打造旅游民宿行业一站式服务与采购平台。

2025重庆首届民宿产业博览会暨第三届四面山民宿产业发展大会（7月3日）

在重庆南岸举办，以"民宿新生态 文旅新未来"为主题。

武汉江夏区文化旅游发展大会（7月3日）

40余位全国知名民宿品牌及企业负责人参会，政府宣布启动国家知名旅游目的地打造计划。

"苏超"带动乡村民宿热潮

"苏超"赛事期间，南京、苏州、徐州等城市乡村民宿迎来客流高峰，部分热门房源"一房难求"。

山西昔阳"民宿+音乐会"文旅活动

昔阳县郭庄村"水云间"民宿满客不断，非遗皮影戏与露营嘉年华同步登场。

七、行业数据

木鸟民宿《2025避暑游报告》

• 避暑游相关订单近一周环比上月同期上涨65%
• 贵阳民宿订单环比上月同期上涨超100%
• 四成家庭游用户选择连住不挪窝
• "海岛游""山区漂流""古建避暑游""亲子主题公园游"成为今夏避暑新趋势

全国民宿行业经营现状

• 全国民宿平均入住率36%，为2021年以来最高
• 平均房价跌至367元，同比下降约30%
• 单房收益仅132元/间夜，同比下滑18%
• 近85%民宿主实际盈利困难，平台抽成涨至20%导致利润腰斩

北川石椅村文旅产业标杆

• 2025年全村已有23家民宿
• 年接待游客超56万人次
• 旅游综合收入超7000万元

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📅 生成时间：2026年7月6日

🔗 数据来源：全网搜索整理

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